Działki niemające przeznaczenia budowlanego

Największym zainteresowaniem kupujących cieszą się działki budowlane, o wygodnej do zagospodarowania powierzchni. Jednakże nie zawsze znalezienie takiej działki jest możliwe. Czy więc warto zainwestować w niekiedy łatwiej dostępne i tańsze tereny rolne lub leśne?
Zmiana przeznaczenia działki jest możliwa. Dlatego kupując działkę rolną lub leśną możemy rozważać przekształcenie jej w teren pod zabudowę. Jednakże trzeba mieć na uwadze to, że zmiana przeznaczenia bywa niekiedy skomplikowana i trudna – a czasem wręcz niemożliwa. Na pewno inwestowanie w działki leśne czy rolne opłaci się jeśli będziemy je użytkować zgodnie z ich przeznaczeniem. problemem może być postawienie na nich domu wolno stojącego. Wówczas trzeba dopełnić wszelkich formalności. Najpierw należy wyłączyć grunt spod produkcji leśnej lub rolnej, co jest możliwe w przypadku nieużytków lub terenów o najniższej przydatności produkcyjnej. W przypadku działki o wyższej wartości trzeba skierować się z prośbą o zgodę na wyłączenie do ministra rolnictwa, środowiska lub marszałka województwa (organ wydający zgodę zależy od klasy gruntu).