Trudna sprzedaż nieruchomości

Analiza rynku nieruchomości potwierdziła, że sprzedaż mieszkania może zająć niekiedy nawet kilka miesięcy. W niektórych miastach rynek wtórny jest prężny i sprzedaż trwa krótko, w innych bywa trudniej. Jak oceniać wtórny rynek nieruchomości?
Średnio sprzedaż mieszkania zajmuje około cztery miesiące. W Trójmieście idzie zdecydowanie najszybciej – tam nie trzeba czekać zbyt długo by znalazł się chętny na mieszkanie. Najmniejsze zainteresowanie wtórnym rynkiem nieruchomości jest w poznaniu i tam najtrudniej sprzedać mieszkanie. Czas oczekiwania na kupca i podpisanie umowy zależy nie tylko od lokalizacji, ale też wartości. Sprzedaż nieruchomości wartej ponad pół miliona złotych to często konieczność oczekiwania przeszło pół roku. Eksperci podkreślają jednak, że czas oczekiwania na podpisanie umowy przedwstępnej jest znacznie krótszy – średni 72 dni. pozostałe oczekiwanie wynika z tego, że kupujący musi uzyskać finansowanie transakcji i czeka na kredyt. Drogie nieruchomości najtrudniej sprzedać – właśnie najdroższe lokale najdłużej czekają na nabywcę.. Warto mieć na uwadze, że zdarzają się tez błyskawiczne transakcje w przypadku bardzo atrakcyjnych nieruchomości.