Mieszkania gotowe i budowane w nowym roku

Nowy rok jest odpowiednim momentem do przeprowadzania prognoz zmian, jakie zajdą na rynku nieruchomości. Osoby zainteresowane kupnem mieszkania ciekawią przede wszystkim prognozy dotyczące cen. Czy w tym roku mieszkania będą tanieć, czy też może pójdą w górę?

Na początek warto zanalizować ceny mieszkań, które już zostały oddane do użytku. Chociaż obecnie średnia cena rośnie, lepiej nie sugerować się tym trendem – wynika on bowiem z faktu, że w pierwszej kolejności zawsze wykupywane są mieszkania najtańsze i stąd liczba transakcji jest tak wysoka. W nowym roku czekać będą mieszkania nie tylko prosto od dewelopera, ale też te wystawione na wtórnym rynku nieruchomości (tych może być sporo, bo wiele osób wynajmujących zdecyduje się na sprzedaż z powodu niskiej rentowności wynajmu). Eksperci są zdania, że ceny gotowych mieszkań raczej będą stabilne. Możliwe są mało znaczące spadki, zwłaszcza w miejscach gdzie mieszkania są wciąż bardzo drogie. Z kolei mieszkania, które dopiero są w budowie, będą bardzo atrakcyjne cenowo – deweloperzy są niejako zmuszeni do niższych cen by znaleźć nabywców na mieszkania, które jeszcze nie powstały ale trafiły już na pierwotny rynek nieruchomości.