Tańsze domy ożywią rynek nieruchomości?

W ciągu kilku ostatnich miesięcy domy w większości dużych miast znacznie staniały. Wystarczyły trzy miesiące by domy o powierzchni do 200 metrów kwadratowych staniały nawet o siedem procent. Obniżki cen nieruchomości znacząco wpłynęły na prognozy na obecny rok.

Domy w większości dużych polskich miast charakteryzują się wyraźnie zauważalnym spadkiem średnich cen. Tylko w Lublinie i Katowicach obniżka cen nie była aż tak wyraźna. Tańsze domy są wyrazem trendu spadkowego, który już od kilku miesięcy charakteryzuje polskie rynki nieruchomości. Trend ten jest spowodowany spadkiem popytu na nieruchomości, co jest wynikiem gorszej koniunktury gospodarczej i zdecydowanie trudniejszego dostępu do kredytów hipotecznych. Dodatkowo na rynku nieruchomości pojawiło się znacznie więcej gotowych domów na sprzedaż. Wzrost podaży przy niskim popycie sprawił, że duże domy o powierzchni przekraczającej 200 metrów kwadratowych zaczęły bardzo wyraźnie tanieć. W niektórych miastach nieruchomości tego typu staniały nawet o 12 procent. Eksperci są zdania, że w nowym roku ceny domów również będą spadać.